100m2 30평기준 조립식주택신축견적내용

100m2 30평기준 조립식주택신축견적내용

 

조립식주택은 익히 잘알고 계시리라생각듭니다

이젠 주문식 주택이라고 표현하는것이 바람직 하다고 봅니다

조립식주택은 말그대로 조립식 이지만 요즈음 추세는 그러한 형태가아나라는것

을 인지하여야 할것 같습니다

여러 타 업체에서도 이제는 이러한 방식의용어로 변환하는것이

좋지 않을까 생각합니다

주문식 주택이라함은 말그대로 건축주의 요구하는 방안에 따라서

즉 주문에 따라서 시공하게 대는 절차인대 이러한주택의 마감방법은

원채 변수가 다양하여 쉽게평당 얼마선이라라고 선듯대답 을 할수가 없는 것입니다

주문에 따라서 이집이 1000만원이 될수도있고 또한 주문에따라

5000만원이 될수도 있습니다

조립식주택 의 용어는 이제 옛날과는달리 거의철자재가 많이 소요대는 실정입니다

이러하여 주문식 경량철골 스틸조 로 용어를 변환 하는것도 타당하다고볼수도있겠습니다

혹은 주문식주택 도.......

이러하여 여러 예비건축주님 들 께서도 이러한 내용을 참고하시고

준비에 들어간다면 좀더 순조롭게 진행이 될것도같습니다

조립식주택(경량철골조,주문식주택) 의 견적산출은 다음방식에의거

산출이오니 참고 하시기 바랍니다

100m2 (30평기준) 견적 산출내용

경계측량비용 약50~70만원

건축설계사용역비 약250만~350만원

씽크대100만~250만(비메이커적용) 메이커시기본300만부터~

붙박이장 1자당11만원

현관장 상동

지하수개발약180만원~200만원(인허가/수질검사비포함)

대문/울타리 현지실책에의거산출

조경공사 실책에의거산출

기초공사 높이 400미리기준 철근보강 약500만원~650만원정도(30평기준)

기둥/벽채판넬골조/트러스공사 약 2000만원(100t~150t기준)

지붕,처마,박공,등 후레슁일체(육각슁글기준)약450만원

외벽마감 시멘트사이딩경우 약420만원 비닐사이딩경우 약350만원

(추가로 외장재 방부쟌넬사이딩 혹은 파벽돌 등을 혼용시공시 약150만원정도추가예상)

우드/사이딩판넬 시 외벽 마감비용 없음

창호공사 약500만원(이중창하이샤시 16미리페어 격자창기준)

홈도어공사 abs랩핑 성형도어 기준(중문도어,현관문일체포함)약약400만원

전기공사 (등,기구,일체 내선공사포함,외선인입비용별도)약350만원

설비공사 기름보일러기준 약300만원

도배장판공사 약320만원

정화조공사약100만원

미장/기타잡공사 약250만원

욕실공사2개소기준 약400만원

지역과 업자마다 상이 하겠지만 가스 안전공사 필증 과 정화조 준공 필증교부 가 있습니다,

이는 각각25만원~30만원 정도 를 요하는 곳도 있지만 가스 안전필증 교부 는 요즈음 많이

쓰고 있는 전기쿡탑 을 설치하면 교부신청 을 하지 않아도 무방합니다

또한 정화조는 오수관로 공사가 시행된 지역에는 불필요한 부분이며 이역시 지역마다 상이

하여 연결공사시 사진을촬영 준공신청시 첨부하면 수락하는 지역도 있으나 굳이 전문업체

(지역정화대행업체)에서 시공을 하여야 만이 인정을 해주는 지역도 있습니다 이럴 경우 역

시 지역 업자마다 상이하여200만원~250만원 을 요구하는 지역도 있습니다

위내용에의거 기타 부대비용,공과잡비.식대,기업마진,기타등은 각업자마다 기능 의 여하에

따라 부대 비용이 산출 대겠지요.....

이에산출 기준은 저희 생거주택건설의 통례적인 방식의 비용 산출입니다만

세부적인 견적산출은 현장상황조건등 설계 및 상담 내용에 따라 적용 대는점 을

고려 하신다면 일생의 한번인 행사 주택신축 에 있어서 차질이 없으리라 생각듭니다

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(본이미지 는 충북 영동읍 에 위치한 시공사례입니다)