농가주택리모델링문의

안녕하세요?

바쁘신가운데에서도 저의카페를 방문하여주신데대해

진심으로 감사드립니다

보내주신 메일을 벌써부터 접하고는

차일피일 미루다보니 이제야 답변을 보내드리게대여

죄송하게 생각합니다

실은 12월중이 가장 저희에게는 바쁜일정이랍니다

내년도공사를 모두12월중에 확정을 하여야만이 대는관계로

설계에서부터 계약 현지방문 등의 바쁜일정에

움직이다보니 양해를 바라겠습니다

우선 첨부하여 보내주신 사진은 모두검토를 하여보았습니다

일단 지붕은 더이상 손을 댈필요가 없는것으로 판단하였고

그외 벽면은 흙집과목조기둥으로 형성대여있으나

벽면은 오래된흙벽구조라 더이상의 기능은 유지하기가

어려울것으로 판단 대오며 목조기둥은 하단부분이 부식대지않았나

의심이 가지만 이에대한 부분은 불분명한 상태입니다

아마도 4~50년이상된주택으로 느껴집니다

현재의 상태로보아서 리모델링은 가능하지만 건평15평이면

확장을 하여야만이 생활하시시는대 불편이 없을거라는생각이 듭니다

최소한 5평정도...............

이렇게하여 상시거주인원과 집안의행사시 모이는 가족의수를 감안하여 구조를 어떻게 하여야하는가에따라

비용이 결정될수가 있을것같습니다

공사기간은 신축과거의 동일한 시간이 소요된다고 보면 대겠습니다

철거하면서 보강하고신설하고 하다보면 오히려 신축보다는공사기간이 약10여일정도가 더 소요된다고 볼수있습니다

많은 인부가필요치않으며 2~3명이 꾸준히 진행하여야하는 현장입니다

가능하시다면현장을 한번 보고 상담에따라 설계를 작성하여 견적산출이 가능한는 부분이 대겠습니다
비용은 타현장의 경험으로 보아 씽크대및 정화조 도배장판 벽면 전체교체 구조변경,설비,전기,난방등

바닥걷어내고 내부인테리어등일체포함 약 2500만~3000만원 정도의 예산을 확보하셔야
공사에 무리가 없을것으로 느껴집니다

또한 저희 의경우 1월과2월의사이에 공사를 진행할수는 있겠으나 이후로는 ㅅㅣ간적 여유가

어려울것으로 판단됩니다 이에대한 전반적인 부분이 일치가 된다면  연락을 주세요

현지방문 및 상담에의거 설계를 무상 작성하여 드리기로하며

진행할수가있을것같습니다

또한 카다록은 2009년도분을 현재 제작중에있습니다

인쇄가 완료대여 나오면 발송하여드리기로하겠습니다

그럼 다가오는 새해 건강하시고 소망하시는 모든일 소원성취하시기를

바라겠습니다 생거주택 e-좋은 권목수 드림

 

---------[ 받은 메일 내용 ]----------
제목 : 리모델링 견적의뢰 및 카다록 신청
날짜 : 2008년 12월 21일 일요일, 오후 22시 12분 00초 +0900

안녕하세요? 이번에 시골에 있는 농가주택을 리모델링 해야할 사정이 생겨서 인터넷으로 검색하다가 알게되어 이렇게 견적을 의뢰해봅니다. 우선 사정이 여의치않아 최소비용으로 할 생각이고 견적비용이 너무 많이 나올경우는 리모델링을 포기할수도...   사진으로 보시면 대강은 아시겠지만 매우 낡았습니다. 60년 정도 된걸로 알고 있는데 우선 리모델링이 가능한지부터 알고 싶습니다. 위치가 부산이라 방문하시기엔 부담되실것 같아 우선 사진으로 대략적인 금액이라도 알고 싶습니다. 골목이 좁아 1톤 포터가 간신히 통과할 정도밖에 되질 않습니다. 앞마당보다 뒤뜰이 많이 높아서 흙을 많이 퍼내야할것 같고 정화조 시설도 돼있지 않습니다. 땅만 사놓고 아버지께서 동물을 키우셨는데 이번에 전셋집을 나가야해서 부득이하게 손볼까 생각중입니다. 건평은 대략 50평방미터(15평정도, 정면에서 봤을때 가로 10m x 세로 5m) 정도입니다. 대략적인 금액과 공사기간을 알고싶습니다.   그리고 카다록신청 지금도 가능한가요? 가능하면 받아보고 싶습니다.