2013년 조립식주택 가격동향
*매년 년말 년초면 되풀이 대는 내용 들 이지만 2012년도 에는 조립식주택 의 가격이
어떠한 동향인가 다시금 되풀이 해보고자 합니다
우선 지난한해 저희의 조립식주택/전원주택/농가주택공사를 시공한후 공사정산 을 하여 보았습니다
조립식주택의 주 원자재인 철자재/조립식판넬 의 가격은 2011년도와는 별다른 인상이없이 고정추세를 보여왔습니다
간혹 년초에 철강재의 가격변동 이 몇번 있었으나 하반기 들어서서는 거의 안정세를 보여왔습니다
다른 자재들은 예년에 비해 크게 변동된 사항은 없었으나
인건비 의 약간 변동이 있었습니다
조공(뒤모도)의 인건비가 8만원 수준이였으나 9만원~10만원 수준으로 올려받더군요 (이는 인력사무소기준입니다)
그러나 이러한 틈을타 페인트,목수,철근공,미장공,판넬공들 14만원으로 은근슬쩍 올려 받더군요
또한 레미콘비용,펌푸카,포크레인,크레인 등등의 장비사용료도 일제히 인상하여 한층더 건축주와 업자들의 부담을 안게하였습니다
전반적인경기는 좋지못한상황과 건축비의 인상이없는 상황에서 자재들의가격이 안정세를
보이자 인건비및건설장비가 상승세를 보여와 이제는 위의 내용대로 시행이 대고있는실정입니다
이렇듯 섣부른 판단이지만 2013년도 에는 특이한 조짐이 없는한 조립식주택 의 가격 변동은 크게 없을것으로 전망하며 현재 저희 시공사가 시공하고있는 범위내 의 비용을 기재한다면
지역및현장조건 등 상황에따라 다르겠지만 기본적인 내용은 비용의 다소 증/감이 있을것 을 감안하시고다음사항을 참고바라겠습니다
*외벽마감: 사이딩판넬마감(백색,우두색) 기준 /내부석고보드한겹후도배마감 욕실1개기준,
(씽크대, 지하수및전기,상수도인입비,인허가비,조경,울타리,설계비용, 별도)
m2당600,000만원~660,000만원
*외벽마감: 시멘트사이딩,방부사이딩 혼용마감/그외의내용은 위의 내용 과 동일하며 욕실2개소
m2 당 670,000만원~770,000만원
*기타마감: 시멘트 사이딩,방부사이딩 파벽돌등 을 혼용하여 다락설치 및 복층형으로 시공시에는
별도 상담을 요하는 부분이나 통례적으로 m2당770,000만원~830,000만원 정도 예상하
시면 공사진행에 무리가없겠으며 외의 내용은 상기 와 동일 하다고 보면 대겠습니다
이렇듯 조립식주택은 다양한 변수로 시공이 가능하여 특이사항 은 상호 절충하여 상담에 의거 조립식주택 가격을 결정하게 대는것입니다
2013년도 상반기 전원주택,농가주택,조립식주택 을 신축하시려는 건축주님들께서는 각인허가기간 설계내용작성기간 등을감안하여 1월과2월 초순경 상담과함께 계약및 설계가 이루어져야 할 부분이라고 생각합니다
아무쪼록 2013년도에는 지난해 못다이룬 소망 새해에는 모두 성취하시기를 기원드리면서
새해에는 한층더 모든면에서 고품격적으로 다가설것을 약속드리며 2013년새해에도 변함없이
저희 생거주택건설 을 많이 사랑해주시고 조언을 당부 드립니다
더많은 정보와 자료를 원하시면 http://cafe.daum.net/taejyna 를 방문하여주세요