조립식주택가격3탄

조립식주택 가격3탄..........

조립식주택가격1탄에이어2탄 그리고 3탄의 연재로 글을 다시올리게대니

이젠 다시는이런짓(한탄,하소연,실망,막연,지실...........)하지말아야겠다는 생각이 앞서면서

그래도 다시금 맘먹고 글을 올리자 합니다

조립식주택에대하여 익히 여러 유저님(네티즌)께서  잘알고 계신분들도 있고

또한 예비건축주님들께서 요즘 흔히 보급화된 조립식 주택을 선호하시는

분들도있지만 일단은 비용이 적게들지않느냐는  이유에서 많이들 생각하고 게시겠지만

어떻게 하다보면 조립식 보다는 조적조 (벽돌/슬라브)와가까운 비용이 될수도있는것이

조립식 주택의 현실정이라고 보면 무난할것입니다

여태껏 경험으로 보면 해마다 건축비가 평균적으로 약10%정도씩 인상 대는것으로

실행대여 왔습니다

실제 여느 어쩌다 한번씩 공사를 하시는분들 을 보면 현재 공사비가 어떻게 대느냐의

반문과 문의도하며  견적의 자체도 맞지앟는 주먹구구식의 견적 그냥 평당 얼마예유~~~~

하는 형식............

조립식주택가격1탄에 에서는 철근(철자재의 인상시작..............)

2탄에 이은 철근/철자재의 터무니 없는 폭등 으로 인하여 건설업게의 무지막지한 차질을

빛게하여 논란이 대여왔으나 이에따라 고철가격 덩달아따라 오르면서 고철가격의폭등에 속칭 고물상들이

짭짤한 재미를 본사람들도 있지만 이제는 고철가격을 고물상들의 매입가격이 키로당 600원에서 250원대로

낯춰서 매입하는실정이지만 물가를 올릴때에는 한꺼번에 정보를 입수하여 올리고 이미 메스콤이나 여론에의하여

종합하여 보면 한없이 하락하여 가격 정확히불분명하여 내리질않고있다

몇일전 이전 좀가격이 안정이 대었겠구나 하는마음 에 철강집을 방문하여 매입을 하였으나 아직도

터무니 없는 가격에 매매를 하고있다 한가지 웃기는건 매일매일 가격이 변동대여 팩스로 온다며

그에따라 매매를 한다는것이다 매장과하치장에는 녹이슨 제품 과새로들여온 제품들로가득한데 말이다

정말한심하기짝이 없을 정도이다

그냥 자기내들 입고한 가격에 적정마진 붙여서 매매를 하면 대는것이지 어디 정부 고시가격도아니고....

올릴때에는 기가막히게 올린다

그러나 내릴때에는 정말한심하기짝이 없을 정도이다 올랐다고하는 소리는 금방 알고 내렸다고 하는소리는 아직

그런 소리 못들었다며............ 이들 정말   ............

하루빨리 정부에서는 이를 대처하여 안정을 시켜주기를 바라는마음이다

 이러한 시점에서 또다시 발동이 걸린것이  목재의 가격이 은근 슬적 장난이 심화대였다.......

막말로 별별 경우를 다격고 있다는것이다 어디 우리 소비자가 봉이냐>///////////////

생각 같아서는 소비자들끼리 담합한번 하여 이에 완강히 대처한번 해보고싶은 심정이라

거x 야x 의 우리나라 민심이 그러니 어떻게 해보지도못하고.........

가격을 올릴려면 그냥올리면 대지 꼭 실정이 어수선한틈을 타서 은근슬적 장난을 치는것 현실이다

실제로 각재 360*30*30 의1단가격이 10월중순에 16000원 매입을 하였다 

그러나 한동안 환률의 하락세로인하여 여론이 떠돌다보니 이시점에서 은근 슬적 수입이안도힌다는핑계를 따라

10월하순경에는 22000원에 매매가대는 어처구니없는 현실이 대고말았다

이에따라 약삿빠른 업체에서는 소송을 취급하지않고 뉴송을 취급하여 가격역시 막강하게 하락세인 14000원

에 매매를 한 업체도있다 이업체는 진정 추천하여 모범업소로 지정하여주고싶다 (대전에있는 오정동 열린창호이다)

이렇듯 서만경제에 악영향을 미치고있는점을 보완하여 조금이라도 가계에 보템을 주고자하는 분들은 잘없으리라 생각든다 이에

나와똑같은 경영 방침에 찬사를 보낸다...........

이러한 시점에서 또한가지  피이치못할 사연이있다 이러한시점에서 타일및도기 가또한 장난을 .............

물론 현실정이 그러하다보니 자기내들도 어쩔수 없다지만    하치장에 수없이 제품을 적치하여 놓고는 환율의 하락으로

인하여 수입을 못한다며 상상치못할 가격으로 인상하여 매매를 하고있었다는 사실이다

사실 우리나라에서는 90%이상이 중국에의존하여 모든자재들이 매매대는 실정이다

국내산과 중국산의 가격대비를 보면 약50%가 저렴한 제품도있으며 더한 것들은 보면 70%까지가 대는 제품도있다

물론 처음 에와 지금의 현실에는 많은 변화가대여 중국 제품들도 기술면및 제품의 우수한면이 많이 발전이대여왔다고 볼수있다

이러한 시점에서 조립식 주택 건축업자들 보면  지금도떠도는 건축비용을 보면 평균치로  평당200만원이라고 서스럼 없이

이야기를한다 그러나 제각기 운영방침과 기능의 차이 여하에따라 제각기 다르겠지만 실제로 나같은 경우에는 아직까지도 평귬 적으로 조립식 주택 가격을 문의하면 평당 180만원으로 할수있다고 대답한다

실제로 2008년 금년 4월에 시멘트사이딩마감기초철근보강복층형을 계약하여 시공완료하였다 연이어 동일비용에 20평형을 시공하였으며 최근 11월초순 완공하여 입주를 시켜주었다는 사실이다

이에따라 조립식주택의 가격은 평균적으로 아직까지는 180만원이라고해도 과언은 아니다

하지만 이제또한해가 흘러 또 새로운 해가 다가오니 똘 얼마나 가격이 변동이될까?

의심쩍지만  평균치로 10%인상이 정상이라고 본다 이는 지금까지;의 평균적인 변동이였으니까..............

하루빨리 모든 물가들이 안정이대고 철강,목재,타일,기타 업자들은 조속한 위치로 되돌려안정된 거래를 바랄뿐이다.....